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    商品尺寸:31x23x12cm
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台北市議員童仲彥日前陷入家暴和前辦公室主任邱惠美的緋聞風波後,最近又爆出和小四邱薏同遊巴里島,童仲彥12日到市議會質詢市長柯文哲時,還不忘把自己的案例拿來「自婊」一番,他說,記者問他,是不是卡在大邱和小邱之間?他今天接受社工輔導後,「發現原來是自己的心門卡住了」,他還謝謝柯文哲曾說「把議員當病人看」這句話,讓他受益良多。

童仲彥一開始質詢時問柯文哲說,還記不記得他曾經說過一句話,「把議員當病人看」,柯則一頭霧水的回說,「為什麼會講這個」?童接著說,「你講句話沒關係,你對議員要道歉,不過對我的話,這句話是受益良多,這句話你把我當病人,我要感謝你」。

童仲彥還秀出柯文哲日前跑步跌倒的圖指出,「從那裡跌倒,從那裡站起來」,感謝柯文哲把他當病人,讓他感覺到自己生病了,感謝柯的提醒,他這段期間內到家庭暴力防治中心,他的案子可以當通報系統建立的案例來研究,除了被害人通報,更重要的一點,如何讓加害人、相對人,接受相關的課程和輔導。

童仲彥說,不過他去那邊聊的結果,發現相對人參加課程的比例不到一成,所以相當低,像他承受這麼的多批評和指教,他相當感謝讓他這種相對人去家庭暴力防治中心,不必要覺得恐慌或害怕。

童仲彥並說,像他今天中午也去接受輔導,不過對很多男人來說,去接受輔導覺得是折磨,他今天也去親密關係體驗營,也報名了相關課程,課程上頭寫說,「男人心裡苦,但男人不說,這是男人的溫柔,也是框架」,他覺得很符合他的心境。





台北市政府日前舉辦第二次的居住正義論壇,此次重點放在討論租金補貼,以及研究如何透過租稅政策等具體作為讓空屋釋出。

近幾年北市房價飆漲,購屋痛苦指數高居不下,根據《住展雜誌》根據去年第四季北台灣各地推案平均房價,計算購屋痛苦指數,北台灣仍以台北市購屋壓力最高,每戶家庭可支配所得雖然全台最高(約113萬元),若購買一間45坪標準三房,總價要3776萬,得不吃不喝33.3年才能買到,加上北市房價又處於下修波段,對於住房需求者來說,這種情況下,「以租代買」似乎是這當下的最佳策略。

只是,租房子無論在感性與理性上,似乎很多人還是過不去。

姑且不論國人長年以來長存體內「有土斯有財」的DNA,租賃應該是一個經濟發展熱賣進入成熟期的國家所必然的方向。

站在政府立場,住房租賃應該要比住房買賣更值得鼓勵,原因不脫有三,其一,是租賃對於裝潢、家具、物業管理等周邊業種具有拉抬效果,並且帶動大量的就業,吸引人口進入城市;其二是,租屋行為並不會出現空屋,能有效達到真正的「落戶」,這也方便政府進一步管理;其三是,租賃為中低收入家庭滿足家庭基本居住需求的唯一方法,這也是為什麼美國必須透過租屋補貼方式,讓租客自主選擇租賃的重要因素。

根據統計,在已開發國家,租賃行業甚至已經超過新建案規模,成為房地產業中最大的一塊,根據統計,美國和英國房地產出租業占房地產業總收入31.97%與41.35%,占房地產業內收入之首,換言之,在用地取得越發困難的狀態下,大興土木已非主流,細水長流的租賃行業,反而後來居上。

站在房客立場,推估原因不脫是,買房成本太高,持有與維護成本也不低,反觀租金透明、產業鏈配套完善,能解決居住者的燃眉之急,在民眾的決策過程中自然勝出。



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